Komplett saniertes Gründerzeithaus in bester Lage mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und Penthouse Apartments in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz und Sternwartepark .
Das Wohnprojekt „Währinger Straße 168“ ist damit die perfekte Gelegenheit, um in eine Eigentums- oder Vorsorgewohnung zu investieren.

Das Wohnprojekt erweist nach der Sanierung und architektonischen Umgestaltung der Geschichte Respekt. Die gegliederte Fassade des 1898 von den den Architekten Franz Xaver Rohleder und Hugo Mandeltort errichteten Weinhauser Hofs erstrahlt wieder wie bereits vor 100 Jahren. Sorgfältig restaurierte Stukelemente im Entreé erinnern weiterhin an die frühere Zeit, während das neu ausgebaute Dachgeschoss eine Symbiose mit modernen Wohnstandards bildet.

Das Objekt punktet mit gemütlichen Balkonen, privaten Terrassen im Dachgeschoss und Ausstattung von hoher Qualität in allen Apartments. Hochwertige Parkettböden und moderne Sanitärausstattung verstehen sich ganz von selbst. In den Dachgeschosswohnungen sorgen ökonomische Fußbodenheizungen, Klimaanlagen sowie Wärmeschutz- und Schallschutzfenster für hohen Wohnkomfort. Effiziente Sonnenschutztechnik komplettiert die hochwertige Ausstattung im Dachgeschoss.

Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral im 18. Bezirk gelegen und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen, wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark aus. Der Türkenschanzpark sowie der Aumannplatz sind Treffpunkt für jung und alt, rund um den Aumannplatz finden sich verschiedenste Restaurants und Cafés sowie kleine Shops die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal und erfolgt über die Straßenbahnstationen der Linien 40 und 41. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die U-Bahnstation der Linien U6. In der Umgebung befindet sich das Allgemeine Krankenhaus Wien, das größte Krankenhaus Österreichs, zahlreiche Schulen sowie die Universität für Bodenkultur Wien.

Verfügbare Einheiten

 

TOPGeschoßWNFLAnzahl
Zimmer
Frei-
flächen*
LoggiaVKP Anleger
netto
1 WerkstattKG43,37114,17 € 221.100
10EG67,9836,20 € 458.700
15EG72,8236,89 € 491.800
261.OG72,2936,89 € 498.400
342.OG72,0536,20 € 509.100
362.OG49,571  € 342.800
392.OG72,8536,89 € 515.800
403.OG79,6936,06 € 569.000
423.OG56,622  € 396.800
483.OG48,851  € 345.900
503.OG78,3136,89 € 566.700
541. - 2.DG80,43251,91 € 715.700
561.DG76,1135,856,56€ 644.600
571.DG85,17260,30 € 770.900
581.DG106,67363,80 € 942.900

 

* Balkon oder Terrasse