Vertragsauflösungsmöglichkeiten gem § 1118 ABGB beim Mietkauf

Von:  weka.at, Donnerstag, 16. Januar 2020

Auch bei Option das Mietobjekt zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben, handelt es sich bei der Einräumung des Nutzungsrechts am Mietobjekt um einen Mietvertrag, für den die Möglichkeit der Vertragsauflösung nach § 1118 ABGB besteht.

Werden in einem Vertrag Elemente eines Mietvertrags und eines Kaufvertrags miteinander verbunden, handelt es sich um einen „Mietkauf“. Auch wenn dem Mieter bei Vertragsabschluss eine Option eingeräumt wird, das Mietobjekt zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben, handelt es sich bei der Einräumung des Nutzungsrechts am Mietobjekt um einen Mietvertrag, für den die Möglichkeit der Vertragsauflösung nach § 1118 ABGB besteht.

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